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Val de Grâce / Luxembourg

Paris 5ème - Appartement 132 m² - Ref 85338822

2 500 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

***Val de Grâce / Luxembourg*** À proximité du Val de Grâce, dans une copropriété recherchée sur jardin, Vaneau vous propose à la vente ce très bel appartement familial situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une double réception avec grand balcon, 3 chambres, une salle de bains avec buanderie, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une grande cuisine dînatoire donnant sur le jardin. Cet appartement haussmannien traversant Est/Ouest est en parfait état et offre deux chambres donnant sur un écrin de verdure, garantissant un calme absolu. Parquet au sol, cheminée. Copropriété en excellent état. Deux caves complètent ce bien. Honoraires de 4% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2 400 000 euros. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4.356 euros, soit 363 euros par mois. Nombre de lots : 33 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 620 euros et 3 570 euros par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 20380.

Prix : 2 500 000 €

Surface : 132 m²

Pièces : 5

Chambres : 3

Etages : 6

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Balconies : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Consulter le DPE

Classe énergétique

consommation 223 kWhEP/m²/an

émissions 47 kg CO2/m²/an

consommation 223 kWhEP/m²/an

émissions 47 kg CO2/m²/an

Classe climatique

47 kg CO2/m²/an

VANEAU 6ÈME LUXEMBOURG

13 , rue Vavin 75006 Paris

T +331 44 41 41 41

luxembourg@vaneau.fr

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 2 500 000 €

Honoraires 4 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires2 400 000 €

En copropriétéOui

Charges annuelles4 356 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie223 kWhEP/m²/an

Emissions GES47 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso3 098 €

DPE Année de référence2021

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