Paris 5 - 6 pièces - 4 chambres - potentiel - secteur Henri IV

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Paris 5 - 6 pièces - 4 chambres - potentiel - secteur Henri IV

Paris 5ème - Appartement 151 m² - Ref 85598817A

2 495 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Paris 5 - 6 pièces - 4 chambres - potentiel - secteur Henri IV Vaneau vous présente un bien d'exception face au Parc du Luxembourg. Idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement familial et de réception de 6 pièces, dont 4 chambres, de 151.38m (Loi Carrez), vous séduira par son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Traversant, exposé plein Ouest et Est, il offre une luminosité optimale et une vue dégagée. Vous serez charmé par son magnifique balcon filant et son cachet authentique, avec des éléments d’époque soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquet, miroirs, et une belle hauteur sous plafond. Une chambre de service et une cave completent ce bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus du prix. DPE : D Loi ALUR : Nombre de lots : 15 - Montant des charges annuelles de copropriété : 6.744euros - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Prix : 2 495 000 €

Surface : 151 m²

Pièces : 6

Chambres : 4

Etages : 6

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 0

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Gardien : Oui

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Classe énergétique

consommation 155 kWhEP/m²/an

émissions 33 kg CO2/m²/an

consommation 155 kWhEP/m²/an

émissions 33 kg CO2/m²/an

Classe climatique

33 kg CO2/m²/an

VANEAU 3ÈME MARAIS

39 , rue de Turenne 75003 Paris

T +331 42 74 16 16

marais@vaneau.fr

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 2 495 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Nombre de lots15

Charges annuelles6 744 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie155 kWhEP/m²/an

Emissions GES33 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso2 060 €

DPE coût max conso2 830 €

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