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Haussmannien en étage avec ascenseur

Paris 9ème - Appartement 76 m² - Ref 85724116

756 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Haussmannien en étage avec ascenseur PARIS IXe - Le groupe Vaneau vous propose au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1900 aux parties communes soignées, un appartement classique de quatre pièces (75,75 m² loi Carrez) à rénover. Cet appartement est composé d’un séjour avec BALCON, d'une cuisine et de 3 chambres. Il est aujourd'hui utilisé en profession libérale (médicale). Charme de l'ancien : Moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond (3 mètres). Appartement vendu avec une cave. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 23 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2060 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires agences de 5% à la charges des acquéreurs soit 720.000euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110euros et 2900euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 756 000 €

Surface : 76 m²

Pièces : 4

Chambres : 3

Etages : 7

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 0

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Gardien : Oui

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Classe énergétique

consommation 316 kWhEP/m²/an

émissions 69 kg CO2/m²/an

consommation 316 kWhEP/m²/an

émissions 69 kg CO2/m²/an

Classe climatique

69 kg CO2/m²/an

VANEAU BOULOGNE

41 , Route de la Reine 92100 Boulogne

T +331 46 04 60 60

boulogne@vaneau.fr

T +33 (0)1 46 04 60 60

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avec Vaneau Collection Privée

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 756 000 €

Honoraires 5 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires720 000 €

En copropriétéOui

Charges annuelles2 100 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie316 kWhEP/m²/an

Emissions GES69 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso2 110 €

DPE coût max conso2 900 €

DPE Année de référence2021

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