Haussmannien en étage avec ascenseur

Haussmannien en étage avec ascenseur PARIS IXe - Le groupe Vaneau vous propose au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1900 aux parties communes soignées, un appartement classique de quatre pièces (75,75 m² loi Carrez) à rénover. Cet appartement est composé d’un séjour avec BALCON, d'une cuisine et de 3 chambres. Il est aujourd'hui utilisé en profession libérale (médicale). Charme de l'ancien : Moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond (3 mètres). Appartement vendu avec une cave. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 23 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2060 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires agences de 5% à la charges des acquéreurs soit 720.000euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110euros et 2900euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr