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Appartement familial et de réception au calme
Paris 9ème - Appartement 179 m² - Ref 6514578CL
1 950 000 € Retour à la listeA propos de ce bien
Appartement familial et de réception au calme PARIS IX - Nouvelle Athènes/ Square La Bruyère Le Groupe Vaneau vous propose un bel appartement familial et de réception de 179.41m² au sol (177.37 m² Carrez) au premier étage d'un immeuble post haussmannien de standing datant de 1880 très bien entretenu avec gardien et dans une voie privée calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec un couloir distribuant une triple réception avec cheminée, parquet, moulures d'origine et baie vitrée donnant sur la voie privée, trois chambres et un bureau (ou quatrième chambre), une cuisine indépendante avec fenêtres sur cour, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Ces atouts: beaucoup de charme, de volume, orienté Sud, une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et placards et au calme absolu. Il est complété par deux caves. Sectorisation Collège Condorcet. Copropriété de 13 lots principaux, budget prévisionnel annuel : 5412 euros, Aucune procédure en cours contre le syndic. Honoraires d'agence forfaitaires de 50keuros à la charge de l'acquéreur compris dans le prix soit 1 900 000 euros hors honoraires.
Prix :
1 950 000 €
Surface :
179 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Etages :
6
Salles de bain :
1
Salle d'eau :
1
Cave :
Oui
Ascenseur :
Oui
Digicode :
Oui
Interphone :
Oui
Gardien :
Oui
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Classe énergétique
a
b
c
consommation
151
kWhEP/m²/an
émissions
35
kg CO2/m²/an
d
consommation
151
kWhEP/m²/an
émissions
35
kg CO2/m²/an
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Classe climatique
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d
35
kg CO2/m²/an
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Autour de ce bien
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
1 950 000 €
3 %
1 900 000 €
Oui
13
5 412 €
Non
Energie
151 kWhEP/m²/an
35 kg CO2/m²/an
2019
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