Appartement familial et de réception au calme
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Paris 9ème - Appartement 1931 sq ft - Ref 6514578CL

1 950 000 € Back to list
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Appartement familial et de réception au calme PARIS IX - Nouvelle Athènes/ Square La Bruyère Le Groupe Vaneau vous propose un bel appartement familial et de réception de 179.41m² au sol (177.37 m² Carrez) au premier étage d'un immeuble post haussmannien de standing datant de 1880 très bien entretenu avec gardien et dans une voie privée calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec un couloir distribuant une triple réception avec cheminée, parquet, moulures d'origine et baie vitrée donnant sur la voie privée, trois chambres et un bureau (ou quatrième chambre), une cuisine indépendante avec fenêtres sur cour, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Ces atouts: beaucoup de charme, de volume, orienté Sud, une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et placards et au calme absolu. Il est complété par deux caves. Sectorisation Collège Condorcet. Copropriété de 13 lots principaux, budget prévisionnel annuel : 5412 euros, Aucune procédure en cours contre le syndic. Honoraires d'agence forfaitaires de 50keuros à la charge de l'acquéreur compris dans le prix soit 1 900 000 euros hors honoraires.
Price : 1 950 000 €
Surface : 1931 sq ft
Rooms : 7
Bedrooms : 4
Floors : 6
Bathrooms : 1
Shower rooms : 1
Cellar : Yes
Elevator : Yes
Digicode : Yes
Intercom : Yes
Caretaker : Yes
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Energy class
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consumption 151 kWhSE/(m².yr)
emissions 35 kg CO2/(m².yr)
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Climate class
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35 kg CO2/(m².yr)
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VANEAU Trinité - Saint-Georges
58 , rue de Châteaudun 75009 Paris
P +331 48 00 89 89
vaneau9@vaneau.fr
P +33 1 48 00 89 89
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Financial data

1 950 000 €

3 %

1 900 000 €

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13

5 412 €

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151 kWhSE/(m².yr)

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2019

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946 sq ft
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