Paris III - Place des Vosges - Duplex 2 chambres Exposition Sud

Paris III - Place des Vosges - Duplex 2 chambres Exposition Sud Lumineux Calme A 150m de la Place des Vosges, le Groupe VANEAU vous propose au 4e étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle, un appartement en duplex de 69,25 m2 Loi Carrez (70,75 m2 au sol) calme et lumineux. Donnant sur la cour pavée de la copropriété, il se compose, au 1er niveau, d'un beau séjour de 24 m2 exposé SUD illuminé par deux grandes fenêtres et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,05m, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et toilettes invités. Au second niveau accessible par un large escalier, petit salon, chambre, bureau et salle de bains avec toilettes. L'appartement dispose du charme de l'ancien (parquet, poutres, cheminée). Vous tomberez sous le charme de cet appartement calme, lumineux, aux beaux volumes. DPE : F - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2290 euros et 3150 euros Honoraires charge vendeur. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 51 - Tantièmes : 32/1000èmes des parties communes générales - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1728 euros - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.