Paris IIe - Appartement de 3 pièces en parfait état - Vue dégagé

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Paris IIe - Appartement de 3 pièces en parfait état - Vue dégagé

Paris 2ème - Appartement 52 m² - Ref 85735395

695 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Paris IIe - Appartement de 3 pièces en parfait état - Vue dégagée - Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer, en exclusivité - entre le Palais Brongniart et la rue Montorgueil - au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée (codes, interphone), au septième étage sans ascenseur, un bel appartement de 3 pièces (52.26 m² loi Carrez, 56.06 m²) en parfait état. Bénéficiant de beaux volumes et du charme de l’ancien (poutres et parquet), traversant (ouest-est) et ensoleillé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient en complément de ce bien de qualité. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 51 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 632 Euros. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (300 kWh/m²/an) - GES : B (9 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1350 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 695 000 €

Surface : 52 m²

Pièces : 3

Chambres : 2

Etages : 7

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 1

Digicode : Oui

Interphone : Oui

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Classe énergétique

consommation 300 kWhEP/m²/an

émissions 9 kg CO2/m²/an

consommation 300 kWhEP/m²/an

émissions 9 kg CO2/m²/an

Classe climatique

9 kg CO2/m²/an

VANEAU Trinité - Saint-Georges

58 , rue de Châteaudun 75009 Paris

T +331 48 00 89 89

vaneau9@vaneau.fr

T +33 1 48 00 89 89

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 695 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Nombre de lots51

Charges annuelles1 632 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie300 kWhEP/m²/an

Emissions GES9 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso991 €

DPE coût max conso1 342 €

DPE Année de référence2021

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