Paris IIe - Appartement de 3 pièces en parfait état - Vue dégagé

Paris IIe - Appartement de 3 pièces en parfait état - Vue dégagée - Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer, en exclusivité - entre le Palais Brongniart et la rue Montorgueil - au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée (codes, interphone), au septième étage sans ascenseur, un bel appartement de 3 pièces (52.26 m² loi Carrez, 56.06 m²) en parfait état. Bénéficiant de beaux volumes et du charme de l’ancien (poutres et parquet), traversant (ouest-est) et ensoleillé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient en complément de ce bien de qualité. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 51 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 632 Euros. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (300 kWh/m²/an) - GES : B (9 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1350 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr