Paris XIe - Goncourt - 2 pièces Rénové DPE C

Paris XIe - Goncourt - 2 pièces Rénové DPE C Le Groupe VANEAU vous propose, au pied du métro Goncourt (ligne 11), à proximité de tous les commerces de la rue du Faubourg du Temple, au 2e étage par escalier d'une copropriété début XIXe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 28,76 m² Loi Carrez entièrement rénovée. Cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, d'un plan optimisé et d'aménagements de qualité. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Au calme sur la cour récemment ravalée, il se compose d'une entrée, séjour exposé sud-est, chambre, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée et salle de douche avec wc. L'appartement est vendu avec son mobilier. DPE : C - Estimation des coûts annuels : entre 300 euros et 440 euros par an Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Tantièmes : 50/1009èmes des parties communes générales - Taxe foncière : 399 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC - Montant net vendeur : 297 297 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.