Magnifique duplex 117m² - 8 m² de balcon -

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Magnifique duplex 117m² - 8 m² de balcon -

Paris 10ème - Appartement 116 m² - Ref 85291289H

1 450 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Magnifique duplex 117m² - 8 m² de balcon - Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter un appartement de 116,90 m² Carrez en duplex situé au second étage d'une copropriété de 1870. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien saura convenir à une famille avec ses 3 chambres, deux pièces d'eau, double séjour orienté plein ouest donnant sur un balcon de 8m²,grande cuisine dinatoire, dégagements, deux WC, nombreux rangements. Lumineux, beaux volumes, vue dégagée cet appartement bénéficie de nombreux atouts qui viennent s'ajouter à celui d'être à un emplacement premium. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 13 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :3000 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : C/ GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050euros et 1470 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 450 000 €

Surface : 116 m²

Pièces : 5

Chambres : 3

Etages : 6

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 1

Balconies : Oui

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Classe énergétique

consommation 115 kWhEP/m²/an

émissions 8 kg CO2/m²/an

consommation 115 kWhEP/m²/an

émissions 8 kg CO2/m²/an

Classe climatique

8 kg CO2/m²/an

VANEAU Trinité - Saint-Georges

58 , rue de Châteaudun 75009 Paris

T +331 48 00 89 89

vaneau9@vaneau.fr

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 450 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Charges annuelles3 000 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie115 kWhEP/m²/an

Emissions GES8 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso1 180 €

DPE coût max conso1 630 €

DPE Année de référence2021

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