Fontenay-sous-Bois - Eco-parc des Carrières - Maison 3 chambres

Fontenay-sous-Bois - Eco-parc des Carrières - Maison 3 chambres avec jardin 41 m2 A proximité de l'Eco-parc des Carrières, dans un secteur pavillonnaire très clame, le Groupe VANEAU vous invite à découvrir en exclusivité une maison en copropriété de 100,47 m2 Loi Carrez (103,72 m2 au sol) avec beau jardin privatif de 41 m2. Cette maison calme et lumineuse bénéficie d'un plan optimisé. Organisée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, double séjour avec cheminée de 29 m2 exposé EST donnant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée, placard et wc invités. A l'étage accessible par un large escalier, trois chambres, salle de bains, salle de douche et wc séparés. Les combles de 61 m2 sont aménageables. La maison dispose d'un jardin privatif de 41 m2 avec abri de jardin. Elle est accompagnée par un box de 16 m2. La maison est louée jusqu'en juin 2025. Un congé pour vente a été régulièrement délivré. DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 970 euros et 2 710 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant des charges annuelles de copropriété : 0 euros (syndic bénévole) - Tantièmes : 73/1000emes des parties communes générales - Taxe foncière : 2273 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.