Maison de charme avec jardin - Cinq chambres

Maison de charme avec jardin - Cinq chambres Métro Marcel Sembat, à proximité des commerces, le groupe Vaneau vous présente une maison de caractère de 200 m² habitables (265 m² de surface utile) édifiée sur un terrain clos de 298 m². Cette demeure historique comprend trois niveaux d'habitation et un sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine et un dressing. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Au deuxième étage, une belle pièce de vie avec verrière s'ouvrant sur un balcon filant, deux chambres, une salle de douche et un accès vers des combles aménageables. WC à tous les niveaux. Un sous-sol de 65 m² avec fenêtres et une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante est totalement exploitable en pièces de vie soit un potentiel habitables de 265 m². Une dépendance de 10 m² située dans le jardin de 200 m² peut être aussi aménagée. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Beaux volumes, charme de l'ancien, calme, maison rare avec un très beau potentiel de rénovation. Prix honoraires inclus : 2 685 000 euros - Honoraires de 3% TTC charge acquéreur soit un net vendeur de 2 606 796 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr