Boulogne/Marcel Sembat - 55.61 m² à rénover - 1 à 4 logements.
Boulogne-Billancourt - Appartement 56 m² - Ref 85031756J
289 000 € Retour à la listeA propos de ce bien
Boulogne/Marcel Sembat - 55.61 m² à rénover - 1 à 4 logements. Opportunité pour investisseur - Vendu loué à une personne âgée de plus de 88 ans (bail Loi 48). Boulogne Centre - Idéalement situé à deux pas du métro Marcel Sembat (L9), au deuxième étage sans ascenseur, seul sur le palier, cet appartement traversant Nord/Sud de 55.61 m² Carrez à rénover comprend un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec toilettes. Il offre d'autres possibilités de configuration : soit trois pièces avec deux chambres, soit quatre chambres à louer avec toilettes sur le palier (comme aux étages supérieurs), soit deux chambres à louer et un studio sur cour. Belles perspectives de rentabilité pour un investissement locatif. Statut de la Copropriété : 20 lots Montant annuel de la quote-part de charges courantes: 3295 euros Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1500 et 2070 euros Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Prix :
289 000 €
Surface :
56 m²
Pièces :
3
Chambres :
1
Etages :
5
Salles de bain :
1
Salle d'eau :
0
Digicode :
Oui
Consulter le DPE
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Classe énergétique
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b
c
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consommation
283
kWhEP/m²/an
émissions
49
kg CO2/m²/an
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consommation
283
kWhEP/m²/an
émissions
49
kg CO2/m²/an
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Classe climatique
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49
kg CO2/m²/an
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T
+33 (0)1 46 04 60 60
Autour de ce bien
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
289 000 €
Oui
20
3 300 €
Non
Energie
283 kWhEP/m²/an
49 kg CO2/m²/an
1 500 €
2 070 €
2021
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