Boulogne/Marcel Sembat - 55.61 m² à rénover - 1 à 4 logements.

Boulogne/Marcel Sembat - 55.61 m² à rénover - 1 à 4 logements. Opportunité pour investisseur - Vendu loué à une personne âgée de plus de 88 ans (bail Loi 48). Boulogne Centre - Idéalement situé à deux pas du métro Marcel Sembat (L9), au deuxième étage sans ascenseur, seul sur le palier, cet appartement traversant Nord/Sud de 55.61 m² Carrez à rénover comprend un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec toilettes. Il offre d'autres possibilités de configuration : soit trois pièces avec deux chambres, soit quatre chambres à louer avec toilettes sur le palier (comme aux étages supérieurs), soit deux chambres à louer et un studio sur cour. Belles perspectives de rentabilité pour un investissement locatif. Statut de la Copropriété : 20 lots Montant annuel de la quote-part de charges courantes: 3295 euros Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1500 et 2070 euros Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.