PARIS IXe - Bel appartement de quatre pièces classique avec balc

PARIS IXe - Bel appartement de quatre pièces classique avec balcon et vue Sacré Cœur - Le groupe Vaneau vous propose au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1900 aux parties communes soignées, un bel appartement classique de quatre pièces (90,20 m² loi Carrez) à rénover. Cet appartement est constitué d’un beau séjour et salle à manger traversant, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien de qualité. Ses atouts : parquet, moulures, cheminées, trumeau, 3 mètres de hauteur sous plafond, un balcon avec une vue Sacré Cœur, professions libérales autorisées. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 23 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2445 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires agences de 5% à la charges des acquéreurs soit 900.000euros net vendeur. DPE : E / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100euros et 2870euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr