Paris IXe - Appartement familial de standing -

Paris IXe - Appartement familial de standing - Le groupe Vaneau vous propose, au 4ème étage par ascenseur (seul à l'étage) d'un magnifique immeuble 1900 de standing, un appartement familial et de réception de 6 pièces de 227.05 m² loi Carrez (229.58 m² au sol) à rénover. Il se compose d'une belle entrée desservant: un vaste séjour et une salle à manger traversants, quatre chambres, trois salles d'eau dont deux avec WC et un WC indépendant. Ses atouts: cachet de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée fonctionnelle), hauteur sous plafond de 2.84 m, vue Sacré Cœur, plan flexible avec bonne répartition des points d'eau permettant de créer très facilement 3 suites plus 1 chambre. Copropriété bien entretenue et sécurisée avec interphone et gardienne à demeure. Une grande cave saine de 33 m² complète ce bien. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 18 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6496 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires charges vendeur. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4380euros et 5960euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr