Exclusivité - Paris 9 - Rochechouart / Condorcet - Appartement f

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Exclusivité - Paris 9 - Rochechouart / Condorcet - Appartement f

Paris 9ème - Appartement 121 m² - Ref 85062888

1 148 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Exclusivité - Paris 9 - Rochechouart / Condorcet - Appartement familial et de réception L'agence VANEAU vous propose un très bel appartement familial et de réception à rénover. Situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, desservi par ascenseur, cet appartement de 121 m² Loi Carrez, disposant d'un fort potentiel, se compose ainsi : Un grand double séjour d'environ 40m² éclairé par 4 grandes fenêtres sur rue, ouvrant sur deux balconnets, trois grandes chambres sur rue avec leur balconnet, une grande cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bains et des toilettes invités. L'appartement profite de tout le charme de l'ancien avec 3mètres 15 d'hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures et cheminées. Possibilité de créer une seconde pièce d'eau ainsi qu'une autre toilette. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. LOI ALUR : 30 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3252 Euros. Mandat N. 19902. Honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : 282 (E), GES : 61 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Prix : 1 148 000 €

Surface : 121 m²

Pièces : 4

Chambres : 3

Etages : 6

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 0

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

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Classe énergétique

consommation 282 kWhEP/m²/an

émissions 61 kg CO2/m²/an

consommation 282 kWhEP/m²/an

émissions 61 kg CO2/m²/an

Classe climatique

61 kg CO2/m²/an

VANEAU 3ÈME MARAIS

39 , rue de Turenne 75003 Paris

T +331 42 74 16 16

marais@vaneau.fr

T +33 (0)1 42 74 16 16

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 148 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Nombre de lots21

Charges annuelles3 252 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie282 kWhEP/m²/an

Emissions GES61 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso2 150 €

DPE coût max conso2 960 €

DPE Année de référence2024

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