Dernier étage très lumineux avec belles vues toits et Tour Eiffe

Dernier étage très lumineux avec belles vues toits et Tour Eiffel PARIS 9EME - Nouvelle Athènes / rue Jean-Baptiste Pigalle Le Groupe Vaneau vous propose au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble 1910, un appartement de type 2 pièces de 37.55m2 au sol (26.79m2 Carrez) refait avec beaucoup de goût et offrant une vue dégagée sur les toits et sur la Tour Eiffel via une magnifique verrière de toiture motorisée. Cet appartement est constitué d’un beau séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre en alcôve, d’une salle de douche et d’un vrai WC. Ses atouts : beau parquet, très belle luminosité apportée par la verrière et une exposition plein ouest, très belle vue et effet cocon garanti notamment avec la chambre en alcôve. Rack à vélos dans la cour. Sectorisation collège CONDORCET. Ideal pied à terre. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 17 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 728 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeurs DPE : G / GES : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120euros et 1570euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr