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Appartement familial et de réception

Paris 8ème - Appartement 190 m² - Ref 6387708B

2 250 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Appartement familial et de réception Paris VIII - Secteur Élysée - Madeleine. Dans un immeuble en pierre de taille construit en 1906, au sein d'une copropriété de standing avec gardien, le groupe Vaneau vous propose ce vaste appartement dont l'élégante rénovation a su préserver les éléments d'origine. Ces volumes peuvent accueillir une famille mais également une profession libérale en usage mixte. Ce bien se compose d'une entrée desservant côté rue un vaste salon de 36 m² avec cheminée, un salon de lecture ou 4ème chambre, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte parfaitement équipée. Côté cour : deux chambres disposant d'une salle d'eau commune, un bureau, un couloir offrant des rangements, une troisième chambre, un coin buanderie, une salle de bains avec douche et commodités, des toilettes invités. L'appartement dispose de deux caves. Espace vélo dans la cour. CHARME DE L'ANCIEN - EMPLACEMENT - HTSP 3,26 m Loi Alur: lots 16. DPE: E/D. Quote-part trimestrielle du budget prévisionnel : 2 640 euros, gardienne et chauffage compris. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif: 20 851.

Prix : 2 250 000 €

Surface : 190 m²

Pièces : 5

Chambres : 4

Etages : 6

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 1

Ascenseur : Oui

Interphone : Oui

Gardien : Oui

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Classe énergétique

consommation 253 kWhEP/m²/an

émissions 30 kg CO2/m²/an

consommation 253 kWhEP/m²/an

émissions 30 kg CO2/m²/an

Classe climatique

30 kg CO2/m²/an

VANEAU 8ÈME SAINT-HONORÉ

111 , rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris

T +331 40 75 75 75

saint-honore@vaneau.fr

T +33 (0)1 40 75 75 75

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avec Vaneau Collection Privée

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 2 250 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Charges annuelles10 320 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie253 kWhEP/m²/an

Emissions GES30 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso3 720 €

DPE coût max conso5 080 €

DPE Année de référence2025

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