NUE-PROPRIETE AVEC USUFRUIT TEMPORAIRE sur 4 ans - Appartement d
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Paris 7ème - Appartement 314 m² - Ref 85304563

7 800 000 € Retour à la liste
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NUE-PROPRIETE AVEC USUFRUIT TEMPORAIRE sur 4 ans - Appartement de réception au coeur du 7e PARIS VII - VARENNES Le Groupe Vaneau vous présente, dans un un magnifique hôtel particulier gardienné et sécurisé avec façade en pierre de taille (petite copropriété), un appartement de réception en parfait état d'une surface de 314.08m² loi carrez aux volumes majestueux. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m40 avec toutes les caractéristiques et le charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, ses cheminées, ses trumeaux et ses moulures, il propose de beaux espaces répartis sur deux niveaux. Au niveau principal (Entresol) : l'entrée et son vestibule vous permettent d'accéder à une double réception, un bureau, une suite de maître avec salle de bains et ses dressings, un office avec un bar, en suivant, deux chambres en mezzanine avec leurs salles de douche. Le niveau inférieur vous donne accès à une belle salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains et son dressing, un salon TV et une buanderie. Une grande cave et un box fermé dans la cour complètent ce bien d'exception. VALEUR LIBRE: 9.150.000euros HAI VALEUR DE LA NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE DE 4 ANS: 7.800.000euros HAI
Prix : 7 800 000 €
Surface : 314 m²
Pièces : 9
Chambres : 3
Etages : 4
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 2
Cave : Oui
Digicode : Oui
Interphone : Oui
Gardien : Oui
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X
Classe énergétique
a
b
c
d
consommation 254 kWhEP/m²/an
émissions 53 kg CO2/m²/an
e
consommation 254 kWhEP/m²/an
émissions 53 kg CO2/m²/an
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Classe climatique
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53 kg CO2/m²/an
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default image
VANEAU 16ÈME TROCADÉRO
19 , Avenue Raymond Poincaré 75116 Paris
T +331 47 04 28 00
trocadero@vaneau.fr
T +33 (0)1 47 04 28 00
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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

7 800 000 €

Oui

9

Non

Energie

254 kWhEP/m²/an

53 kg CO2/m²/an

4 650 €

6 340 €

2021

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