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Duplex de charme à rénover !

Paris 6ème - Appartement 89 m² - Ref 85585798H

1 150 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Duplex de charme à rénover ! Au sein d'un hôtel particulier datant du XVII siècles, le groupe Vaneau vous propose un appartement en duplex sur cour, traversant d'une surface de 81,12 m2 Carrez (89.03 m2 au sol) situé au 3ème et 4ème étage sans ascenseur. Au quatrième étage, il se compose d'une entrée desservant un vaste salon cathédrale (27m2), d'une cuisine, d'un toilette invités; Au troisième étage : il comprend deux vastes chambres (19 et 16 m2), une salle de bains. Deux caves complète ce bien. Gros potentiel de rénovation. LOI ALUR : 29 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3 176 Euros. DPE : 295(E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Prix : 1 150 000 €

Surface : 89 m²

Pièces : 3

Chambres : 2

Etages : 4

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 0

Digicode : Oui

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Classe énergétique

consommation 295 kWhEP/m²/an

émissions 56 kg CO2/m²/an

consommation 295 kWhEP/m²/an

émissions 56 kg CO2/m²/an

Classe climatique

56 kg CO2/m²/an

VANEAU 6ÈME LUXEMBOURG

13 , rue Vavin 75006 Paris

T +331 44 41 41 41

luxembourg@vaneau.fr

T +33 (0)1 44 41 41 41

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 150 000 €

Honoraires 4 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires1 110 000 €

En copropriétéOui

Charges annuelles3 176 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie295 kWhEP/m²/an

Emissions GES56 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso2 175 €

DPE coût max conso2 943 €

DPE Année de référence2021

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