Paris 5 - 6 pièces - 4 chambres - potentiel - secteur Henri IV

Paris 5 - 6 pièces - 4 chambres - potentiel - secteur Henri IV Vaneau vous présente un bien d'exception, sans vis-à-vis, situé dans un immeuble bordant le Jardin du Luxembourg. Doté d'un balcon filant exposé à l’ouest, cet appartement familial et de réception de 153,66 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend six pièces, dont quatre chambres, et vous séduira par son caractère unique ainsi que ses prestations haut de gamme. Traversant, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue exceptionnelle. Vous serez charmé par son magnifique balcon et son cachet authentique, avec des éléments d’époque soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquet, miroirs, et une belle hauteur sous plafond. Une chambre de service et une cave completent ce bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus du prix. DPE : D Loi ALUR : Nombre de lots : 15 - Montant des charges annuelles de copropriété : 6.744euros - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.