Paris 4ème - Saint Paul - Duplex familial

Paris 4ème - Saint Paul - Duplex familial A 100 mètres du métro Saint Paul, au sein d’une charmante copropriété d'un immeuble du XVIIIe siècle soigneusement entretenue, l'agence VANEAU vous propose un bel appartement familial en duplex de 130 m² loi Carrez, comprenant : Au premier niveau, un vaste séjour donnant sur la rue et une cuisine américaine équipée ouverte sur une cour arborée. Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent cet étage. Au second niveau, vous trouverez un dressing, une suite parentale avec rangements et une salle de bains avec toilettes. Il est possible de séparer les deux niveaux. L'appartement se distingue par ses éléments architecturaux raffinés, tels que des plafonds hauts (3,30 m), des poutres apparentes, une grande cheminée et des murs en pierres. Les parties communes ont été rénovées, et une gardienne réside sur place. Deux grandes caves viennent compléter ce bien. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant des charges annuelles de copropriété : 6.000 euros - Tantièmes : 80/1001emes des parties communes générales - DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 euros et 2570 euros Taxe foncière : 1.503 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr