Paris III - HOMA Village - Studio lumineux parfait état

Paris III - HOMA Village - Studio lumineux parfait état Au coeur du HOMA Village, au pied du métro Temple et à deux pas de la rue de Bretagne, le Groupe VANEAU vous propose, au 5e étage d'une charmante copropriété du XVIIIe siècle récemment ravalée, un studio de 34,66 m2 Loi Carrez (34,71 m2 au sol) entièrement rénové en 2023. Au calme sur large cour intérieure, il se compose d'une belle pièce de vie exposée SUD illuminée par trois grandes fenêtres, avec coin nuit et cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec toilettes. Il est aisé de créer une vraie chambre. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, son calme, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Coup de cœur assuré ! DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 euros et 900 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant des charges annuelles de copropriété : 896 euros - Taxe foncière : 550 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 5% - Montant net vendeur : 490 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.