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Notre coup de cœur à Montorgueil !

Paris 2ème - Appartement 47 m² - Ref 84359303W

519 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Notre coup de cœur à Montorgueil ! Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter aux cinquième et sixième étages par escalier, d'un bel immeuble de 1732, un Appartement de 2 pièces de 47m²(surface pondérée), 40,77m² Carrez. Orienté Sud et Ouest, très lumineux. Idéalement situé avec une vue dégagée, ou l'on peut apercevoir la Tour Eiffel, ce bien saura séduire les amateurs de calme, de charme et de luminosité. Rénové en 2020, ce bien se compose; Au premier niveau d'une entrée qui desserre une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un beau séjour et un escalier menant au second niveau, anciennes combles aménagées avec une chambre et un débarras. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 24 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1685 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1000 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 519 000 €

Surface : 47 m²

Pièces : 2

Chambres : 1

Etages : 6

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 1

Digicode : Oui

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Classe énergétique

consommation 273 kWhEP/m²/an

émissions 8 kg CO2/m²/an

consommation 273 kWhEP/m²/an

émissions 8 kg CO2/m²/an

Classe climatique

8 kg CO2/m²/an

VANEAU Trinité - Saint-Georges

58 , rue de Châteaudun 75009 Paris

T +331 48 00 89 89

vaneau9@vaneau.fr

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 519 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Charges annuelles1 685 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie273 kWhEP/m²/an

Emissions GES8 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso720 €

DPE coût max conso1 000 €

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