2 pièces avec balcons au calme et vue Sacré Coeur -

2 pièces avec balcons au calme et vue Sacré Coeur - PARIS 18EME - rue Ordener au niveau du marché Le Groupe Vaneau vous propose au 6ème étage par ascenseur d’un immeuble de la fin des années 1960 bien entretenu, sécurisé par digicode, interphone et gardien, un appartement de type 2-pièces de 36.62m² en loi Carrez et 8.39m2 de balcons, à rafraichir. Au calme et lumineux, il offre une jolie vue dégagée sur jardin et sur le Sacré Coeur, et se compose : d’une entrée avec penderie et toilettes indépendantes, d’une cuisine séparée aménagée donnant sur balcon (pouvant être ouverte sur le séjour), d'un séjour donnant également sur balcon, d'une chambre donnant toujours sur le même balcon et d’une salle de bain. Une cave complète ce bien. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant environ 140 lots d'habitation principaux et un local à vélos et sans gros travaux à prévoir. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1956 Euros (incluant chauffage et eau chaude). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires de 3.5% à la charge de l’acquéreur soit 352.657euros net vendeur. DPE : E / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750euros et 1060euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr