Paris XVII - Triangle d'Or - Mac-Mahon

Paris XVII - Triangle d'Or - Mac-Mahon PARIS XVII - TRIANGLE D'OR - MAC-MAHON - TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS A PROXIMITÉ - LOCATION VIDE - PARFAIT ÉTAT - Au 3ème étage d'un ANCIEN HÔTEL PARTICULIER (asc. - seul sur le palier), un TRÈS BEL appartement de réception, comprenant un GRAND ESPACE DE RÉCEPTION (plus de 95 m²): Une Galerie d'entrée, un VASTE double-salon (cheminée - bibliothèques) - BALCON, une TRÈS BELLE salle à manger (ou bureau), une cuisine dînatoire équipée (NEUVE), un dégagement/office avec équipements de cuisine supplémentaires, et un ESPACE NUIT composé de deux (2) BELLES chambres (rangements), dont une chambre SUR COUR avec sa salle d'eau (WC), une 2nde chambre (rangements) - Balcon, une salle de bains, un dressing, un bureau séparé, divers dégagements avec multiples rangements, et un WC séparé (lave-mains). Une chambre de service (à usage de rangements), un WC supplémentaire sur le palier de service, et une CAVE accompagnent ce bien. APPARTEMENT LUMINEUX, TRÈS BEAUX VOLUMES. NOMBREUX RANGEMENTS. Parquet massif, moulures, cheminée. Gardien, interphone, digicode. Provision mensuelle pour charges locatives (régularisation annuelle): 340,00 EUR - Dépôt de garantie : 6.900,00 EUR. H.C.L. TTC en cas de résidence principale (bail soumis à la loi Alur) : 2.274,84 EUR (soit 12 EUR / m²) - Etats des lieux par huissier aux frais partagés par moitié. H.C.L. TTC en cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code Civil): 8.280,00 EUR (soit 10 % du loyer annuel HC) - Etats des lieux par huissier aux frais partagés par moitié. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré HC: 5.611,27 EUR. Loyer de base: 6.900,00 EUR. Complément de loyer: 1.288,73 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly