TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme d'une impasse

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TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme d'une impasse

Paris 16ème - Appartement 85 m² - Ref 83684174D

1 950 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme d'une impasse PARIS XVI - TROCADERO Le Groupe Vaneau vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein cœur du 16ème arrondissement, un duplex atypique de 84.65m² Loi Carrez refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose, au 2ème étage : d'une entrée et d'un sas, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un dégagement et d'un wc invités. A l'étage : un beau séjour/cuisine, d'un cellier et d'un wc. Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B. Les parties communes sont en bois. Le projet sera terminé le 15 janvier 2024. Possibilité de visiter l'appartement témoin. Photos qui correspondent au projet de la copropriété (non contractuelles). 9 appartements d'exception à vendre au total répartis sur 3 doubles niveaux avec de généreux espaces à vivre, lumineux sans vis à vis pour les niveaux 2 et 3 et avec espaces extérieurs pour deux des duplex situés au rdc.

Prix : 1 950 000 €

Surface : 85 m²

Pièces : 3

Chambres : 2

Etages : 3

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 2

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Consulter le DPE

Classe énergétique

consommation 95 kWhEP/m²/an

émissions 2 kg CO2/m²/an

consommation 95 kWhEP/m²/an

émissions 2 kg CO2/m²/an

Classe climatique

2 kg CO2/m²/an

VANEAU 16ÈME TROCADÉRO

19 , Avenue Raymond Poincaré 75116 Paris

T +331 47 04 28 00

trocadero@vaneau.fr

T +33 (0)1 47 04 28 00

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 950 000 €

Honoraires 3 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires1 893 200 €

En copropriétéOui

Nombre de lots9

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie95 kWhEP/m²/an

Emissions GES2 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso530 €

DPE coût max conso770 €

DPE Année de référence2021

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