TROCADERO - Duplex au calme d'une impasse

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TROCADERO - Duplex au calme d'une impasse

Paris 16ème - Appartement 85 m² - Ref 83683614E

1 390 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

TROCADERO - Duplex au calme d'une impasse PARIS XVIe - TROCADERO Le Groupe Vaneau vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein cœur du XVIe arrondissement, un duplex atypique de 85.19m² Loi Carrez refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose, au rez-de-chaussée : d'un beau séjour/cuisine, d'une buanderie et d'un WC d'invités. A l'étage : 2 belles chambres avec chacune sa salle de douche et un WC. Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B. Les parties communes sont en bois. LOI ALUR : 10 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 900 euros. Mandat simple n°20 500. Honoraires charge acquéreur 3% TTC soit 40 485 euros - Prix de vente 1 349 515 euros honoraires exclus - DPE(B). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 390 000 €

Surface : 85 m²

Pièces : 3

Chambres : 2

Etages : 3

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 2

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

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Classe énergétique

consommation 87 kWhEP/m²/an

émissions 2 kg CO2/m²/an

consommation 87 kWhEP/m²/an

émissions 2 kg CO2/m²/an

Classe climatique

2 kg CO2/m²/an

VANEAU 7ÈME CHAMP DE MARS

69 , avenue Bosquet 75007 Paris

T +33 1 44 11 75 75

champ-de-mars@vaneau.fr

T +33 (0)1 44 11 75 75

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 390 000 €

Honoraires 3 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires1 349 520 €

En copropriétéOui

Nombre de lots9

Charges annuelles800 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie87 kWhEP/m²/an

Emissions GES2 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso531 €

DPE coût max conso720 €

DPE Année de référence2021

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