Paris XVIe - Victor Hugo - Beau duplex dans la verdure et au cal

Paris XVIe - Victor Hugo - Beau duplex dans la verdure et au calme A deux pas de la place Victor Hugo, des commerces et des écoles réputées, dans un bel immeuble haussmannien de grand standing, le groupe Vaneau vous propose un ravissant appartement de 54.5 m² loi Carrez (75.6 m² au sol). Dans l'une des dépendances à l'arrière de l'immeuble, à l'abri des regards, ce bien se situe au 1er étage. Organisé en duplex, il comprend une entrée avec dressing, des rangements, une cuisine ouverte sur un vaste séjour cathédrale, une salle de bains et une chambre en mezzanine accessible par un escalier intérieur. Il dispose d'une vue dégagée sur une grande et élégante cour intérieure pavée et arborée. Belle hauteur sous plafond, calme et lumineux. Climatisation réversible. DPE D. Mandat simple n°20579 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 000 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 248 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 780 euros ~ 3 800 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly