PARIS XVI - PLACE VICTOR HUGO - charmant duplex situé dans un éc

PARIS XVI - PLACE VICTOR HUGO - charmant duplex situé dans un écrin de verdure. EXCLUSIVITE VANEAU A deux pas de la place Victor Hugo, des commerces prestigieux et des écoles réputées, dans un bel immeuble haussmannien de grand standing, le groupe Vaneau vous propose un ravissant appartement de 54 m² Carrez (70 m² au sol). Situé dans l'une des dépendances à l'arrière de l'immeuble, à l'abri des regards, ce bien se situe au 1er étage. Il dispose d'une vue dégagée sur la grande cour intérieure pavée et arborée avec goût. Organisé en duplex, il comprend une entrée, un vaste séjour en angle, une chambre accessible par un bel escalier intérieur, une salle de bains et une cuisine indépendante. Volumes équilibrés et harmonieux, belle hauteur sous plafond, calme et lumineux. Mandat exclusif n°20172 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 000 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 688 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 23 kg CO2/m².an (G) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 780 euros ~ 3 800 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly