EXCLUSIVITE - PENTHOUSE / TERRASSE - 16E PASSY - NUE PRORPRIETE
Paris 16ème - Appartement 296 m² - Ref 85504761A
9 430 000 € Retour à la listeA propos de ce bien
EXCLUSIVITE - PENTHOUSE / TERRASSE - 16E PASSY - NUE PRORPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT 10 ANS NUE PROPRIETE - PARIS 16E PASSY - PENTHOUSE RARE ! Au dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble récent gardienné et sécurisé 24h/24. Le groupe Vaneau vous propose en exclusivité ce superbe appartement en Nue propriété avec réserve d'usufruit temporaire de 10 ans. Ce penthouse aux vues spectaculaires sur la tour Eiffel et sans aucun vis a vis d'une surface d'environ 300 m² tout entouré d'une gigantesque terrasse arborée de 400 m² offre une galerie d'entrée, un grand salon/salle à manger, un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux grandes suites complètes avec leurs grandes salles de bains et dressings, une salle de sport, un hammam, un sauna, un WC et une buanderie. Un parking dans l'immeuble, 2 caves et un studio indépendant complètent ce bien rare. ANALYSE FINANCIERE: Valeur Vénale: 10.950.000euros HAI Valeur de la NP avec Usufruit temporaire de 10ans: 9.430.000euros HAI
Prix :
9 430 000 €
Surface :
296 m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Etages :
9
Salles de bain :
2
Salle d'eau :
0
Ascenseur :
Oui
Digicode :
Oui
Alarme :
Oui
Terrasse :
Oui
Gardien :
Oui
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X
Classe énergétique
a
b
consommation
156
kWhEP/m²/an
émissions
21
kg CO2/m²/an
c
consommation
156
kWhEP/m²/an
émissions
21
kg CO2/m²/an
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Classe climatique
a
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c
21
kg CO2/m²/an
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Autour de ce bien
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
9 430 000 €
Oui
88
16 000 €
Non
Energie
156 kWhEP/m²/an
21 kg CO2/m²/an
3 030 €
4 160 €
2021
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