EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - NUE PROPRIETE AVEC USUFRUIT TEMPOR

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EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - NUE PROPRIETE AVEC USUFRUIT TEMPOR

Paris 16ème - Appartement 222 m² - Ref 85504772A

3 150 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - NUE PROPRIETE AVEC USUFRUIT TEMPORAIRE DE DEUX ANS - PROCHE RANELAGH A deux pas du Jardin du Ranelagh au 4e et dernier étage par ascenseur d'une copropriété récente de standing gardienné et sécurisée, le Groupe Vaneau vous propose en exclusivité un appartement de 182 m² en parfait état offrant une entrée avec WC séparés, un double séjour avec cheminée, larges balcons et vues dégagées sur le bois de Boulogne et la Défense, une salle à manger, une chambre de maitre avec sa salle de bains, 2 autres chambres, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et un WC séparés. Ce bien bénéficie de nombreux espaces extérieurs dont une terrasse en roof top de 63m² au 5e étage avec vue panoramique surplombée d'une véranda de 12m². Une grande cave et un garage deux places en sous sol complètent ce bien rare. Vente en nue propriété avec usufruit temporaire sur 2 ans. Analyse financière: Valeur Libre: 3.350.000euros HAI Valeur de la nue propriété avec usufruit temporaire de 2ans: 3.150.000euros HAI

Prix : 3 150 000 €

Surface : 222 m²

Pièces : 7

Chambres : 3

Etages : 4

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Parkings : 1

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Terrasse : Oui

Gardien : Oui

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Classe énergétique

consommation 276 kWhEP/m²/an

émissions 30 kg CO2/m²/an

consommation 276 kWhEP/m²/an

émissions 30 kg CO2/m²/an

Classe climatique

30 kg CO2/m²/an

VANEAU 7ÈME CHAMP DE MARS

69 , avenue Bosquet 75007 Paris

T +33 1 44 11 75 75

champ-de-mars@vaneau.fr

T +33 (0)1 44 11 75 75

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 3 150 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Nombre de lots5

Charges annuelles14 000 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie276 kWhEP/m²/an

Emissions GES30 kg CO2/m²/an

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