Appartement moderne de standing avec terrasse de plain pied végé

Appartement moderne de standing avec terrasse de plain pied végétalisée et vue dégagée sur un parc sans aucune nuisance, permettant de vivre au calme absolu en plein Paris Proche du métro Boucicaut, des écoles et des commerces, dans un immeuble moderne de standing datant de 2015 donnant sur une allée piétonne et un parc calme et arboré, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant d'une superficie de 91,16 m² Carrez se composant d'un séjour avec une cuisine ouverte de 42 m² aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse végétalisée de 60 m² sans vis-à-vis (système d'éclairage et d'arrosage automatique), de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes séparées, d'un bureau/dressing (ou troisième chambre possible), d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond importante et de grandes et nombreuses fenêtres amenant une belle luminosité. Ce bien alliant espace, calme, confort et modernité est équipé d’une domotique autonome contrôlable à distance (réglage de la température, caméras, verrouillage et alarme, système de climatisation) Le bâtiment est accessible aux PMR. Possibilité d'acquérir en sus un triple box dans l'immeuble. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6.000 euros. Nombre de lots : 53 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1.130 euros par an, indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 19878.