Paris XIV - Rue des Plantes - 2 pièces Calme Parfait état DPE pr

Paris XIV - Rue des Plantes - 2 pièces Calme Parfait état DPE projeté C Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 5e étage d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 31 m2 Loi Carrez entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Les travaux seront terminés début juin 2025. Photographies avec projet d'aménagement. Plan avant rénovation. Appartement sur rue calme, il se compose d'une entrée, séjour avec parquet, moulures et cheminée, chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m et de tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme ! D'autres appartements de type 2 pièces sont disponibles dans cette copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! DPE : F - DPE projeté : C Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1292 euros - Tantièmes : 175/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 364 865 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.