Parc Montsouris maison de charme 138 m² avec jardin

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Parc Montsouris maison de charme 138 m² avec jardin

Paris 14ème - Maison / Villa 131 m² - Ref 85286300Q

1 765 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Parc Montsouris maison de charme 138 m² avec jardin Située dans un environnement verdoyant esprit campagne au cœur de Paris et nichée dans une petite rue pavée et prisée, le groupe Vaneau vous présente une ravissante maison de charme de 138 m² au sol (131.04 m² loi Carrez) traversante comprenant trois niveaux : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accessible par un perron, d'un double séjour de 30 m² avec un bow window, d'une cuisine s'ouvrant sur un jardin avec terrasse de 42 m², au premier étage deux chambres, un bureau et une salle de douche avec WC, au deuxième étage une spacieuse chambre parentale de 33 m² avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec WC et un dressing. Charme de l'ancien, calme, lumineuse et à l'abri des regards. Beau potentiel de rénovation pour cette maison rare et unique. Un sous-sol la complète avec une chaufferie et une buanderie. Chaudière au gaz en parfait état. Proche de toutes commodités et des écoles publiques. Prix de vente : 1 765 000 euros - Honoraires charges vendeur. Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 3 450 euros et 4 690 euros (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 765 000 €

Surface : 131 m²

Pièces : 5

Chambres : 3

Etages : 2

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 1

Jardin : Oui

Terrasse : Oui

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Classe énergétique

consommation 307 kWhEP/m²/an

émissions 58 kg CO2/m²/an

consommation 307 kWhEP/m²/an

émissions 58 kg CO2/m²/an

Classe climatique

58 kg CO2/m²/an

VANEAU BOULOGNE

41 , Route de la Reine 92100 Boulogne

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 765 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie307 kWhEP/m²/an

Emissions GES58 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso4 069 €

DPE Année de référence2021

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