Bel Appartement à fort potentiel situé dans le quartier des Peup

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Bel Appartement à fort potentiel situé dans le quartier des Peup

Paris 13ème - Appartement 109 m² - Ref 85486309D

1 365 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Bel Appartement à fort potentiel situé dans le quartier des Peupliers Paris 13 Le GROUPE VANEAU vous propose un appartement lumineux dans un bel immeuble en bon état est situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et fonctionnalité. Avec sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond remarquable et son agencement généreux, cet appartement présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Caractéristiques principales : - Une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie baignée de lumière. - Deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. - Deux salles de bains modernes, idéales pour un confort au quotidien. - Une cuisine meublée et équipée, prête à l’emploi. - Une très belle cheminée en fonction. - Un toilette séparé, pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : - Un parking privé, inclus dans la vente, rare et précieux dans ce secteur. Cet appartement séduira les amateurs de charme, de lumière et d’espaces optimisés. Sa localisation, au sein d’un immeuble en excellent état, ajoute une dimension supplémentaire à son attrait.

Prix : 1 365 000 €

Surface : 109 m²

Pièces : 3

Chambres : 2

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 1

Digicode : Oui

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Classe énergétique

consommation 206 kWhEP/m²/an

émissions 6 kg CO2/m²/an

consommation 206 kWhEP/m²/an

émissions 6 kg CO2/m²/an

Classe climatique

6 kg CO2/m²/an

VANEAU 6ÈME LUXEMBOURG

13 , rue Vavin 75006 Paris

T +331 44 41 41 41

luxembourg@vaneau.fr

T +33 (0)1 44 41 41 41

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 365 000 €

Honoraires 5 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires1 300 000 €

En copropriétéOui

Nombre de lots1

Charges annuelles3 170 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie206 kWhEP/m²/an

Emissions GES6 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso2 055 €

DPE Année de référence2021

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