Neuilly - Saint-James - 2 pièces 1 chambre

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Neuilly - Saint-James - 2 pièces 1 chambre

Neuilly-sur-Seine - Appartement 46 m² - Ref 83541360AB

495 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Neuilly - Saint-James - 2 pièces 1 chambre L'agence Vaneau vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 47 m² au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien avec gardien. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète cette offre. Appartement en bon état général bénéficiant d'un plan optimisé, traversant, lumineux et au calme. Vues dégagées noyées dans la verdure. Proche des commerces, du métro ligne 1 et du bois. Sectorisation collège Théophile Gautier et lycée Saint-James. Appartement vendu loué jusqu'au 22 février 2026 1485 euros C.C. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 %. Prix net vendeur 472 000 euros. Charges par mois : 356 euros, soit 4 272 euros de charges par an. 30 lots de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Mandat n° 18701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 512 euros et 2 046 euros par an indexés au 1 janvier 2021.

Prix : 495 000 €

Surface : 46 m²

Pièces : 2

Chambres : 1

Etages : 4

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 0

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Gardien : Oui

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Classe énergétique

consommation 297 kWhEP/m²/an

émissions 84 kg CO2/m²/an

consommation 297 kWhEP/m²/an

émissions 84 kg CO2/m²/an

Classe climatique

84 kg CO2/m²/an

VANEAU NEUILLY

137 , Avenue Achille Peretti 92200 Neuilly sur Seine

T +331 46 24 05 00

neuilly@vaneau.fr

T +33 (0)1 46 24 05 00

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 495 000 €

Honoraires 5 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires472 000 €

En copropriétéOui

Nombre de lots30

Charges annuelles4 272 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie297 kWhEP/m²/an

Emissions GES84 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso970 €

DPE coût max conso1 312 €

DPE Année de référence2021

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