Paris XVI - Trocadéro - Rue de la Pompe

Paris XVI - Trocadéro - Rue de la Pompe PARIS XVI - TROCADÉRO - Rue de la POMPE - TRÈS BEL APPARTEMENT DE RÉCEPTION ET FAMILIAL (4 chambres) - LOCATION VIDE POSSIBLE - Au 3ème étage d'un BEL immeuble ANCIEN, seul sur le palier, un SUPERBE appartement de 7~8 pièces principales, en EXCELLENT ÉTAT, comprenant : Un espace de RÉCEPTION (plus de 125 m2) composé d'une galerie d'entrée, un TRIPLE-salon (cheminée), une salle à manger de réception, et une cuisine dînatoire PROFESSIONNELLE (2 caves à vins); Un espace FAMILIAL avec une SUITE PARENTALE (plus de 57 m2) composée d'une VASTE chambre de Maître, son TRÈS GRAND dressing, un 2nd dressing supplémentaire, et sa salle de bains/salle d'eau (toilettes), trois (3) GRANDES chambres supplémentaires (rangements), un DRESSING en coursive, 2 salles de bains (toilettes), et des toilettes d'invités (lavabo); TRÈS BEAUX VOLUMES, PARQUET MASSIF, CLIMATISATION, TRÈS NOMBREUX RANGEMENTS - Gardien, interphone, digicode. Provision mensuelle pour charges locatives (régularisation annuelle): 685,50 EUR - Dépôt de garantie : 20.314,50 EUR. H.C.L. TTC en cas de résidence principale (bail soumis à la loi Alur) : 3.709,32 EUR (soit 12 EUR / m²) - Etats des Lieux par actes d'huissier aux frais partagés par moitié. H.C.L. TTC en cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code Civil): 20.964,56 EUR (soit 8,60 % du loyer annuel HC) - Etats des Lieux par actes d'huissier aux frais partagés par moitié. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 9.335,12 EUR HC Loyer de base: 20.314,50 EUR. Complément de loyer: 10.979,38 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr https://www.vaneau.fr/fr/honoraires-paris-neuilly