Gestion locative : pourquoi passer par un professionnel est avantageux
Faire appel à un professionnel pour s’occuper de vos biens loués, c’est profiter de conseils d’experts et d’un accompagnement personnalisé pour optimiser leur gestion. Une solution à privilégier pour louer en toute sérénité.
Les contraintes inhérentes à la location
Assurer seul la gestion de vos biens donnés en location peut s’avérer compliqué. Vous devez être disponible, impliqué et avoir un minimum de connaissances juridiques pour pouvoir faire face à toutes vos obligations.
Les tâches à accomplir sont nombreuses, répétitives et souvent fastidieuses : sélectionner des locataires solvables et fiables, leur faire signer des contrats de location conformes à la réglementation, dresser les états des lieux à l’entrée puis à la sortie, encaisser les loyers et les réviser chaque année, envoyer les quittances, procéder à la régularisation des charges, assumer les réparations non locatives, déclarer les loyers à l’administration fiscale…
Vous devez aussi être en mesure de régler rapidement les litiges vous opposant à vos locataires, s’ils ne payent plus leurs loyers, commettent des dégradations ou créent des conflits de voisinage.
Les avantages de la gestion locative sous mandat
Confier votre patrimoine immobilier à un administrateur de biens vous décharge de tous ces inconvénients. Vous êtes accompagné de bout en bout, depuis la recherche des locataires jusqu’à leur départ des lieux.
Son expertise professionnelle et sa connaissance du marché local vous garantissent que vos biens seront toujours loués dans le strict respect des lois en vigueur, au bon prix et à des locataires de premier ordre. Ses conseils avisés et son réseau permettront aussi de limiter les risques locatifs et de réduire les périodes de vacance locative, optimisant ainsi la rentabilité de vos investissements. Enfin, vous bénéficierez d’une protection optimale en souscrivant l’assurance loyers impayés mise en place.
GTF est aujourd'hui un des leaders en gestion locative et en copropriétés à Paris, avec plus de 1 000 immeubles gérés en syndic de copropriété et 2,5 milliards d’actifs gérés en gestion locative. GTF intervient également en location d'habitation et en immobilier d’entreprise (vente et location).
Les équipes de GTF assurent l’intégralité de la gestion locative de vos biens immobiliers, tant en habitation qu'en immobilier professionnel : recherche des locataires, signature des baux, quittancement, recouvrement des loyers, augmentation du loyer à l’échéance du bail, régularisation des charges...
GTF Immobilier
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