PATRIMOINE : L'INVESTISSEMENT SCPI EN 2021
L’univers des SCPI a inévitablement été questionné, remis en question, durant toute cette période de crise. Mais comme nous l’évoquions dans notre article précédent, le rendement moyen délivré par les SCPI en 2020 était de 4,18%. Le COVID est ainsi devenu un catalyseur, et a pu mettre en avant les pratiques à adopter pour les sociétés de gestions (Diversification, choix des investissements, divisions sectorielles pérennes).
Au troisième trimestre de cette année 2021, les Sociétés Civiles de Placement en Immobilier ont préservé leur constance. En effet, ces dernières délivrent un rendement moyen de 4,20%. L’ensemble des catégories sectorielles délivrent un rendement supérieur à 4%, sauf, sans surprise, le secteur hôtelier.
Faisons ensemble un point précis sur les différents secteurs. Tout d’abord, les SCPI investies dans les bureaux ont atteint un rendement moyen de 4,12%, tout comme les SCPI spécialisées. Toutefois, les SCPI de commerce ont procuré des rendements légèrement supérieurs, et ont atteint 4,16%. Les SCPI diversifiées ont été plutôt performantes, avec des rendements de 4,86%. Ce sont néanmoins les SCPI résidentielles et SCPI investies dans le secteur de la Logistique qui ont été les plus attractives, avec des rendements avoisinant les 6%.
Nous conseillons toutefois d’investir dans des SCPI les plus diversifiées possibles, que ce soit au niveau sectoriel ou géographique, afin de lisser et d’amoindrir les risques.
Enfin, est-il judicieux d’investir en SCPI en 2021 ? Nous aurions tendance à vous dire que oui. Les SCPI, existant depuis plus d’une cinquantaine d’années (1964), font preuve d’adaptation et sont pour la plupart très réactives face aux fluctuations du marché.
En outre, les jeunes SCPI pourraient s’avérer être une bonne solution de placement. En effet, celles-ci n’ont pas à adapter leurs actifs et leurs investissements aux exigences du marché, contrairement aux SCPI déjà bien établies.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers patrimoniaux au 01 45 03 80 96.
