Exclusivité - Paris 3e - Archives - Deux pièces vue dégagée

Exclusivité - Paris 3e - Archives - Deux pièces vue dégagée Situé dans l'ultra-centre du Marais, au septième étage accessible par escaliers d'un immeuble classé du XVIIème siècle bien entretenu, l'agence Vaneau vous propose en exclusivité un appartement deux pièces de 23 m² loi Carrez en très bon état. Ce bien est agencé de la manière suivante : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement intégrés, une salle d'eau complète. Une cave complète ce bien. Sa lumière, sa vue dégagée et son calme son des atouts de ce bien rare sur le marché. L’immeuble fait actuellement l’objet d’une mise en sécurité préventive sur un mur mitoyen, conformément aux recommandations des experts. Les travaux sont planifiés et budgétés par la copropriété pour garantir la pérennité du bâtiment. DPE : F (376) GES : C (12) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 euros et 810 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1530,32 euros - Tantièmes : 10/1010èmes des parties communes générales - Taxe foncière : 395euros - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.