PARIS XVIe - Victor Hugo - Trocadéro

PARIS XVIe - Victor Hugo - Trocadéro Paris XVIe - Victor Hugo - Trocadéro - PROXIMITÉ PLACE VICTOR HUGO, proche tous commerces et transports - EXCELLENT ETAT - 3 CHAMBRES - Au 3e étage (ascenseur) d'un immeuble RÉCENT de standing et très sécurisé, un BEL appartement TRAVERSANT PARFAITEMENT FONCTIONNEL de quatre-cinq (4~5) pièces principales: une entrée (rangements), un salon-salle à manger (expos. Sud-Ouest), une cuisine séparée DINATOIRE équipée avec BALCON sur JARDIN, une buanderie, TROIS (3) belles chambres, dont une CHAMBRE PARENTALE (rangements) avec BALCON SUR JARDIN et sa salle de bains-salle d'eau (WC), une 2e chambre (rangements - BALCON), et une 3e chambre avec son dressing, une salle de bains supplémentaire, et des toilettes séparés. AU CALME - CHAUFFAGE/EAU CHAUDE COLLECTIFS, VRs élect., fibre optique. Gardien, digicode, visiophone. Une CAVE accompagne ce bien - PARKING EN SUS (180 EUR / mois). Provision mensuelle pour charges locatives (régularisation annuelle): 515,00 EUR - Dépôt de garantie : 3.481,00 EUR. H.C.L. TTC en cas de résidence principale (bail soumis à la loi Alur) : 1.315,20 EUR (soit 12 EUR / m²) - Etat des lieux par actes d'huissiers, aux frais partagés par moitié. H.C.L. TTC en cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code Civil): 4.177,20 EUR (soit 10 % du loyer annuel HC). Etat des lieux par actes d'huissiers, aux frais partagés par moitié. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré HC: 3.408,56 EUR. Loyer de base: 3301,00 EUR. Complément de loyer: 0 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly