Charmant 3 pièces clefs en main - Mairie du 10ème arrondissement

Charmant 3 pièces clefs en main - Mairie du 10ème arrondissement - Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, sur cour d’une copropriété bien entretenue (syndic bénévole, très faible charges : 493 euros par an), un appartement de 3 pièces (39.96 m² Loi Carrez) en parfait état. Au calme sur cour, bénéficiant du charme de l’ancien (parquet en chêne) il se compose d'une entrée desservant un séjour, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, des toilettes séparées et une salle d’eau. Une cave vient en complément de ce bien de qualité qui plaira aux amateurs du quartier de la Porte Saint-Martin et de bel ancien rénové. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 19 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 493.55 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (329 kWh/m²/an) - GES : B (10 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1450 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr