Investissement locatif ou premier achat idéal -
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Investissement locatif ou premier achat idéal -

Paris 19ème - Appartement 175 sq ft - Ref 85307203

160 000 € Back to list
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Investissement locatif ou premier achat idéal - Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer en exclusivité, rue de Romainville à quelques pas du métro, au sein d’une copropriété sécurisée (gardien à domicile) aux parties communes rénovées, un studio de 16,22 m² Loi Carrez à moderniser. Au 3ème étage au calme et sans vis à vis gênant, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes. Ce studio conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif rentable et pérenne (louable en meublé 605 euros hors charges soit 4.5 % de rentabilité brute). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 60 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1968 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (337). GES :D (39). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Price : 160 000 €
Surface : 175 sq ft
Rooms : 1
Floors : 6
Bathrooms : 0
Shower rooms : 1
Digicode : Yes
Caretaker : Yes
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Energy class
a
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consumption 337 kWhSE/(m².yr)
emissions 39 kg CO2/(m².yr)
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consumption 337 kWhSE/(m².yr)
emissions 39 kg CO2/(m².yr)
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Climate class
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39 kg CO2/(m².yr)
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VANEAU Trinité - Saint-Georges
58 , rue de Châteaudun 75009 Paris
P +331 48 00 89 89
P +33 1 48 00 89 89
vendre avec vaneau fond

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GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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388 sq ft
display gestion locative

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