Appartement de charme avec balcon

Appartement de charme avec balcon Paris VI – Saint-Germain-des-Prés – Sèvres Babylone Dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1880, le groupe VANEAU vous propose ce charmant appartement situé au deuxième étage d’une copropriété bourgeoise avec ascenseur. Traversant, il donne à la fois sur la rue et sur une cour intérieure. Il se distingue par de magnifiques moulures, un parquet en point de Hongrie, des cheminées, ainsi qu’une hauteur sous plafond de trois mètres. Il se compose comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux de 24 m², une salle à manger pouvant être ouverte sur le séjour ou transformée en troisième chambre, une chambre donnant sur la rue, une cuisine dinatoire, ainsi qu’une seconde chambre donnant sur cour. Une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement convient à l'exercice d'une profession libérale en usage mixte. Situation exceptionnelle – Charme de l’ancien préservé – Balcon de 6 m². Des travaux sont à prévoir. DPE : E/B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 830 euros et 2 530 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant des charges trimestrielles de copropriété : 960 euros - Taxe foncière : 3 113 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur : 3,6 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr